Residence La Fenice

Der Gardasee, ein Ort der einhüllenden Emotionen und Anregungen für die ganze Familie

Die Wohnanlage La Fenice befindet sich in Marciaga, am Gardasee, wenige Autominuten von Garda, Bardolino, Lazise und Torri del Benaco entfernt, nur 8 km von der Autobahnausfahrt Affi der A22.

Die Residenz ist nur wenige Minuten vom renommierten Golf Club Ca’ degli Ulivi entfernt und verfügt über einen Swimmingpool zur exklusiven Nutzung.
Der Wohnkomplex interpretiert für die Bewohner die hier leben die modernste und aktuellste Logik der Energieeffizienz, die Minderung der Umweltbelastung und die Verbesserung der Gesundheit, des Komforts und der Nutzungsqualität der Umgebung.

Unter den vielen Unterscheidungsmerkmalen möchten wir einige erwähnen:

  • die solarthermische Anlage zur Brauchwassererwärmung;
  • Niedertemperatur-Fußbodenheizungssystem;
  • Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Elektrizität;
  • die Rückgewinnung und Wiederverwendung von Regenwasser für die Bewässerung von Gärten und Grünflächen;
  • Bereitstellung von Schiebebeschattungen an den Südfassaden;
  • Wärmedämmung mit Mantel;
  • Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung;
  • hochwertige Ausführungen und ausgewählte Materialien, um höchsten Komfort und Ästhetik unter voller Berücksichtigung der Umwelt zu gewährleisten.

Die Gebäude, die mit Fotovoltaikpaneelen und Solarthermieanlage zur Versorgung der Wohneinheiten ausgestattet sind, sind durch ein gemeinsames Untergeschoss mit einer einzigen Zufahrt von der angrenzenden Gemeindestraße aus verbunden, während der Fußgängereingang zum gesamten Komplex an der westlichen Grundstücksgrenze liegt.

Die Residenz La Fenice gehört zur Energieklasse A und ist ein Ausdruck von Komfort, Ästhetik, Sicherheit und Wohlbefinden. Eine ideale Investition für diejenigen, die eine Erstwohnungslösung suchen, und für diejenigen, die sich ein “Ferienhaus” auf hohem Niveau gönnen wollen.

Marciaga (VR)

Marciaga, ein Ortsteil von Costermano, ist nur 5 km von Garda und 7 km von der Autobahnausfahrt Affi „Lago di Garda Sud“ entfernt.

Residence La Fenice ist also ein Wohngebiet, das völlig in die Natur eingebettet ist, zugleich aber auch so günstig liegt, dass Orte von hohem naturalistischem oder kulturellem Interesse leicht zu erreichen sind.

In geringer Entfernung stößt man einerseits auf die Ausdrucksformen des Zaubers der Natur, wie beispielsweise die Dolomiten, und andererseits auf die bezaubernden Perlen, die vom Menschen geschaffen wurden, wie Venedig und Florenz, aber auch bedeutende Städte wie Mailand und Verona.

Die Dolomiten, die von UNESCO zum Welterbe der Menschheit ernannt wurden, verlocken Sie mit einem vielfältigen Angebot von Aktivitäten an allen Tagen des Jahres, deren gemeinsamer Nenner das atemberaubende Panorama ist: Skilaufen, Trekking, Mountain Bike und Nordic Walking.

Venedig und Florenz sind beide Reiseziel von Millionen Besuchern aus aller Welt und werden Sie mit ihrer einzigartigen Faszination erobern: sie sind Beispiele für das Beste, was der Mensch je geschaffen hat und bieten eine Atmosphäre, die von einzigartiger, unnachahmlicher Kunst durchdrungen ist.

Und was sagen über Verona, das nur wenige Kilometer entfernt liegt? Ihre Symbole sind die tragische Liebe von Romeo und Julia, dem Werk von Shakespeare, und die Arena, das bezaubernde römische Amphitheater mitten in der Stadt.

Und wenn Sie eine Pause brauchen, um sich von den überwältigenden Empfindungen zu erholen, die diese Reiseziele in Ihnen wecken, was schöner als ein Aperitif in Mailand, der leicht zu erreichenden italienischen Stadt des Shoppings und der Mode par excellence?
Wohl nichts, glauben wir.

MERKMALE

Marciaga (VR)
LOKALITÄT
Marciaga (VR)
2013
BAUJAHR
2013
Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung
SCHWIMMBÄDER
Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung
1 Villa
TYPOLOGIE
1 Villa
1 Zweifamilien-Villa
TYPOLOGIE
1 Zweifamilien-Villa
10 Wohnungen
TYPOLOGIA
10 Wohnungen

Golf Ca' degli Ulivi

Golf 12 Monate im Jahr

Zwischen Olivenhainen und kleinen Seen, in einer einzigartigen natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, nur einen Steinwurf vom Gardasee und der Wohnanlage GreenVille – Le Ville del Garda entfernt, schlängeln sich die 18 Löcher des Golfplatzes Cà degli Ulivi. Das für diese Gegend typische milde Klima ermöglicht es Golfbegeisterten, das ganze Jahr über zu spielen, und in den wärmeren Monaten macht eine kühle Brise vom See die Ausübung dieses Sports auch in den heißesten Stunden angenehm.

Sie bereichern den 18-Loch-Meisterschaftsplatz, die Golfakademie mit Driving Range, Putting Green und Approach Green sowie den 9-Loch-Platz Mirabello. Abgerundet wird das Angebot dieses Golfclubs durch den Verleih von Golfwagen und Trolleys, die Lagerung von Taschen, Umkleidekabinen für die Gäste, einen Pro-Shop und die Verfügbarkeit von hochqualifizierten Profis für Privatstunden für alle, die mit diesem Sport beginnen oder ihre Technik verbessern möchten.

Fotogallerie

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